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<title>NEXTON IMMOBILIER</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Fri, 09 Oct 2026 22:05:05 +0200</pubDate>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-entrepot-saint-vincent-de-tyrosse-p-r7-40012528.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAU SUR LA ZONE DE CASABLANCA

Dans la zone artisanale de CASABLANCA,

Un programme neuf de dépôts modernes,

Doté de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, de beaux volumes et de facilité de stationnement,

Plusieurs cellules sont disponibles.

 - Pour plus d'informations, n'hésitez plus et contactez-nous - 

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-soorts-hossegor-p-r7-40012531.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITE RARE - LOCAL ZONE DE PÉDEBERT 

Dans la zone Pédebert, dans un des axes principaux, deux locaux réunis en un local pour une surface totale 230 m2 environ, 

Le prix de vente est de 880 000 .
Les honoraires Nexton sont à la charge du vendeur.

Une belle surface proposée dans une zone en plein développement, 

- N'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations - 

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-pret-a-porter-hossegor-p-r7-40012533.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE DROIT AU BAIL  LOCAL 57 M² ENVIRON - CENTRE VILLE HOSSEGOR

À CÉDER : belle boutique de prêt-à-porter située au cur dune station balnéaire réputée de la côte landaise.

Le local denviron 57 m² bénéficie dune excellente visibilité grâce à de grandes vitrines et dun aménagement intérieur de qualité.

Climatisation, sanitaires et décoration soignée inclus.

Lemplacement est idéal, dans une rue commerçante très fréquentée tout au long de lannée.

Ce local est prêt à accueillir une activité de prêt-à-porter ou tout autre concept nécessitant un cadre élégant et un flux régulier de clientèle.

PRIX DE CESSION honoraires Inclus : 299 000 Euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title>CESSION DE FONDS DE COMMERCE PREMIUM</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-pret-a-porter-soorts-hossegor-p-r7-40012701.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE FONDS DE COMMERCE  LOCAL COMMERCIAL 138 M² - ZONE PÉDEBERT

Voici une opportunité rare pour tout entrepreneur à la recherche dun espace prêt à accueillir son projet. 

Ce fonds de commerce est pourvu dun local spacieux de 138 m², réparti sur deux niveaux, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale avec une visibilité optimale.

Le local est fonctionnel, lumineux et modulable, permettant de poursuivre lactivité existante ou de créer un concept entièrement nouveau.

Sa configuration offre un réel potentiel pour toute personne souhaitant se lancer rapidement dans une affaire opérationnelle et clé en main.

Avec un emplacement aussi recherché, cest une occasion unique de sinstaller dans un lieu où votre projet pourra se développer immédiatement et efficacement.

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 200 000 Euros 

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 8% HT soit 9,6% TTC du prix de cession. 

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 219 200 Euros. 

Pour plus d'informations contactez nous au 05 58 43 90 00.- NEXTON Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL ZONE CASABLANCA SAINT VINCENT DE TYROSSE</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-saint-vincent-de-tyrosse-p-r7-40012543.html</link>
<pubDate>Tue, 06 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BEL EMPLACEMENT 

Dans la Zone Artisanale de SAINT VINCENT DE TYROSSE,

Un local commercial situé à l'entrée de la zone CASABLANCA composé d'une belle surface de vente, d'un quai de déchargement, d'une réserve et d'un accès PMR, également équipé de chambres froides .

Belle accessibilité et belle visibilité sont les atouts forts de ce local , 

- Pour plus d'informations, n'hésitez plus et contactez-nous - 

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title>BAIL A CEDER SAUBION</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-saubion-p-r7-40012544.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RARE : EMPLACEMENT A SAUBION

BAIL À CEDER

Sur un emplacement majeur sur la commune de SAUBION,

Cession de droit au bail sur un local lumineux d'une surface de 75 m2 environ à proximité du bourg et d'un camping,

Sa vitrine en bord de route vous offrira une belle visibilité,

PRIX DE CESSION DE DROIT AU BAIL : 34 600 .

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 43 90 00 - 

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title>FONDS DE COMMERCE ZONE PEDEBERT HOSSEGOR</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-soorts-hossegor-p-r7-40012548.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM

Sur l'artère pénétrante majeure de la zone de Pedebert, au coeur des commerces, ce local aux aménagements qualitatitfs et modernes, 

Composé de belles vitrines, de places de stationnement communes en façade, il saura répondre à vos besoins pour entreprendre une belle aventure !

- Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 43 90 00 - 

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE DE LOCAUX ZONE DE PEDEBERT</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-batiment-soorts-hossegor-p-r7-40012551.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT EN ENTREE DE ZONE 

ENSEMBLE DE LOCAUX 

Située en entrée de la zone de Pédebert, 

Un batiment présentant un beau volume et une surface extérieure afin de vous offrir de multiples possibilités. 

- Pour plus d'informations, contactez-nous - 

NEXTOM IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title>DEPOT ZONE PEDEBERT</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-soorts-hossegor-p-r7-40012553.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE DE PÉDEBERT

Dans la zone Pédebert dans un bâtiment récent, situé au calme, un local d'activité d'une surface de 80 m2 envrion en RDC,

Munie d'une porte sectionnelle et d'une porte d'accès indépendante, ce local vous sera idéal pour du stockage.

Le local bénéficie dune servitude liée à la mezzanine à létage, qui nest pas incluse dans la location.

Le loyer mensuel est de 800  Hors Taxes.

Les honoraires NEXTON IMMOBILIER sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, 1920 Euros HT soit 2304 Euros TTC.

- Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 43 90 00 - 

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL CENTRE HOSSEGOR</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-pret-a-porter-hossegor-p-r7-40012554.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT PREMIUM  CESSION DE FONDS DE COMMERCE - CENTRE VILLE HOSSEGOR

Idéalement situé sur une artère commerçante très fréquentée, ce local denviron 54 m² bénéficie dune excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur toute la façade.

Il se compose dune belle surface de vente lumineuse ainsi que dun espace de réserve fonctionnel, offrant de multiples possibilités dexploitation.

Un emplacement rare, parfait pour développer une activité dans un environnement dynamique et recherché.

PRIX DE CESSION honoraires Inclus : 208 240 Euros.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 8% HT soit 9,6% TTC du prix de cession.

Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous contacter.
NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-saint-vincent-de-tyrosse-p-r7-40012637.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[DISPONIBLE DE SUITE : LOCAL COMMERCIAL SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

Au sein d'un nouvel ensemble d'habitation et de commerces, 
Local libre et DISPONIBLE !

Découvrez ce local commercial d'une SURFACE totale d'environ 164 m², et à proximité directe du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Son PRIX DE VENTE est de 289 000  HT, soit 346 800  TTC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous rapidement pour avoir plus d'informations sur ce bien !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-artisanal-seignosse-p-r7-40012638.html</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL ARTISANAL À LOUER  SEIGNOSSE, ZONE DE LAUBIAN

Situé à l'entrée de la zone artisanale de Laubian à Seignosse, ce local artisanal d'environ 159 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité. 

Il dispose d'un rideau métallique et d'un appentis, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Le loyer est de 1 200  HT HC par mois, soit 1 440  TTC HC. 
Les honoraires d'agence s'élèvent à 2 880  HT, soit 3 456  TTC, à la charge du preneur.

Contactez-nous rapidement au 05 58 43 90 00 pour plus d'informations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012561.html</link>
<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL PROFESSIONNEL NEUF  ZONE DE PÉDEBERT (40150)

Implantez votre activité dans un bâtiment neuf, disponible immédiatement.

Situé au cur de la zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, ce local professionnel d'environ 52 m² est disponible dès maintenant au sein d'un ensemble neuf conçu pour accueillir des activités médicales, paramédicales et de services.

Réparti sur deux niveaux, le bâtiment comprend 14 lots modulables. Son architecture contemporaine, sa fonctionnalité et son excellente visibilité en font un emplacement idéal pour développer votre activité et accueillir votre clientèle.

Prix de vente : 192 400  HT, soit 230 880  TTC.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012669.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITÉ D'INSTALLATION  LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À PÉDEBERT

Profitez d'un emplacement rare et recherché au cur de la zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, un secteur dynamique, très fréquenté et reconnu pour son attractivité.

Implanté sur un axe traversant à fort passage, ce local professionnel neuf d'environ 50 m², disponible immédiatement, se situe dans un ensemble immobilier moderne dédié aux activités médicales, paramédicales et aux professions libérales. Son architecture contemporaine et ses prestations de qualité offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité.

Prix de vente : 185 000  HT, soit 222 000  TTC.

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-locaux-d-activite-capbreton-p-r7-40012572.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MURS À VENDRE - CAPBRETON 40130

Profitez d'un emplacement de choix à Capbreton, aux abords de la résidence Coeur Boisé.

Ce local d'une SURFACE de 74 m² environ et situé au REZ-DE-CHAUSSÉE vous offre un espace lumineux pour accueillir vos patients ou clients .

Idéal pour une activité de prestations de services ou une activité libérale/ médicale .

DISPONIBLE DE SUITE.

Prix de vente HONORAIRES INCLUS : 342 400

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC.
Contactez-nous pour tous renseignements sur ce bien !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-artisanal-tosse-p-r7-40012599.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL ARTISANAL À TOSSE - A LOUER

Dans ce bâtiment, découvrez ces 6 cellules identiques d'une surface de 59m2 chacune, avec porte sectionnelle, DISPONIBLES immédiatement.

Le local est sans mezzanine, avec la possibilité de louer une autre cellule avec mezzanine si besoin.

Le LOYER est de 550  HT soit 660  TTC.
Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur .
Les CHARGES sont de 35 / mois.

Idéal pour implanter votre activité au coeur de la MACS, contactez-nous pour que l'un de ces locaux soit le votre !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-entrepots-et-bureaux-seignosse-p-r7-40012585.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[SURFACE UNIQUE À SEIGNOSSE / SUD LANDES / LOCATION

Découvrez ce BÂTIMENT COMPOSÉ D'UNE PARTIE BUREAUX + STOCKAGE dans la zone de Laubian, d'une SURFACE totale de 700 m² environ : 

- 360 m2 de bureaux sur deux niveau
- 340 m2 de Stockage

Le tout sur 3000 m2 de terrain environ, offrant une grande capacité de Parkings privatifs.

Un site et outil de développement unique sur le secteur.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

LOYER MENSUEL HT HC : 5500 , soit 6600  TTC
Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes, d'un montant de 13 200  Hors Taxes soit 15 8400  Toutes Taxes Comprises.

Contactez-nous pour avoir plus de renseignements sur ce bien rare au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-capbreton-p-r7-40012587.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BUREAUX AVEC MEZZANINE À LOUER - 40130 CAPBRETON

Local denviron 220 m² à louer à Capbreton, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec mezzanine à létage. 

Ce bien au caractère affirmé sadapte parfaitement à une activité tertiaire ou professionnelle, dans un environnement dynamique et recherché entre Capbreton et Hossegor.

Le loyer est de 2 650  Hors Taxes Hors Charges.

Disponibilité : 30/09/2026

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif.

Les honoraires NEXTON IMMOBILIER sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, 6360 Euros HT soit 7632 Euros TTC.

Contactez nous pour votre recherche de locaux au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-angresse-p-r7-40012620.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL À LOUER - ANGRESSE

Au sein d'un nouveau pôle dynamique dédié à la santé, 

Découvrez ce local d'une SURFACE de 35,5 m² environ, livré brut de béton, et avec un double accès. 
DISPONIBLE immédiatement.

Le LOYER mensuel HT HC est de 1000, soit 1200 HC TTC.
Les CHARGES mensuelles sont de 90.

Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, 2400 Hors Taxes soit 2880 Toutes Taxes Comprises.

Ce local vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'information au 05 58 43 90 00 !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-saint-geours-de-maremne-p-r7-40012684.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[XXX LOCAL COMMERCIAL A LOUER XXX

SAINT GEOURS DE MAREMNE - 40230 

Opportunité avec grosse visibilité aux portes du centre villle de SAINT GEOURS DE MAREMNE, 

Local commercial d'une surface de 200 m2 environ en rez de chaussée , 

Disponible au 1er Septembre 2025 -

Contactez nous pour en savoir plus - NEXTON Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-entrepots-et-bureaux-seignosse-p-r7-40012616.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BATIMENT D'ACTIVITÉ - ZONE DE LAUBIAN

Découvrez ce bien aux volumes rares, d'une SURFACE totale de 815 m² environ composée de :

Rez-de-chaussée :
- Partie bureaux : 160 m² environ
- Partie stockage : 305 m² environ

Étage :
- Partie bureaux : 160 m² environ
- Partie mezzanine : 190 m² environ

DISPONIBILITÉ immédiate.

Le LOYER mensuel HT HC est 6 000 , soit 7 200  TTC.
Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du PRENEUR.

Envie d'installer votre équipe dans le lieu idéal ? Contactez-nous pour plus d'informations !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-soorts-hossegor-p-r7-40012617.html</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER ZONE PÉDEBERT

Découvrez ce local neuf rare, dans un batiment à la belle signature architecturale. 
Sa SURFACE est de 55 m² environ en rez-de-chaussée, profitant de grandes ouvertures lumineuses, et situé en première ligne de l'extension de la zone Pédebert.

DISPONIBLE en juillet 2025.

Le LOYER mensuel HT HC est de 1300 , soit 1560  TTC HC.
Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Contactez-nous rapidement pour avoir plus de renseignments sur ce bien !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-angresse-p-r7-40012621.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL À LOUER - ANGRESSE 40150

Au sein d'un nouveau pôle dynamique dédié à la santé, 

Découvrez ce local d'une SURFACE de 70 m² environ, livré brut de béton,avec un double accès.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Le LOYER mensuel HT HC est de 1800, soit 2160 HC TTC.
Les CHARGES mensuelles sont de 90.

Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, 4320 Hors Taxes soit 5184 Toutes Taxes Comprises.

Ce local vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'information au 05 58 43 90 00 !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-angresse-p-r7-40012626.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ À ANGRESSE

Situé dans la zone artisanale du Tuquet, découvrez ce local traversant au sein d'un ensemble neuf, livré brut de béton, et d'une SURFACE de 91 m² environ en R+1.

Idéal pour des bureaux ou pour un local d'activité.

Le LOYER mensuel HT HC est de 750 euros, soit 900 HC TTC.

Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire d'un montant de 1800 HT soit 2160 TTC.

Contactez-nous vite pour avoir plus de renseignements sur ce bien au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012630.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BUREAU PLEIN COEUR DE PÉDEBERT

Situé au PREMIER ÉTAGE d'un bâtiment en copropriété

A l'entrée de la zone de Pédebert, ce bureau baigné de lumière et d'une SURFACE de 40m2 environ, sera parfait pour installer votre activité !

DISPONIBLE DE SUITE

Le LOYER mensuel HT HC est de 650 , soit 780  TTC HC.
Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Contactez-nous vite pour en savoir plus sur ce local !!]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-entrepots-et-bureaux-soorts-hossegor-p-r7-40012635.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITÉ RARE À PÉDEBERT - SOORTS-HOSSEGOR 40150

En plein coeur de la zone de Pédebert, 

Découvrez ce bien mixte lumineux et spacieux, au sein duquel vous pourrez mêler ATELIZONE PÉDEBERTER + BUREAU + HABITATION.

Sur une parcelle d'une surface totale de 1 500 m² environ, profitez de ces beaux espaces :
- Habitation : 120 m² environ
- Bureaux : 95 m² environ
- Atelier : 95 m² environ

PRIX DE VENTE : 1 200 000 euros 

Contactez-nous rapidement pour avoir plus d'informations sur ce bien unique !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-capbreton-p-r7-40012636.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER - BUREAU À CAPBRETON - AVEC ASCENSEUR

Installez-vous dans ce bureau au premier étage d'un immeuble à la belle signature architecturale !

Equipé de trois bureaux cloisonnés,
Il est d'une SURFACE totale de 74 m² environ, avec un réel espace d'accueil, cela en fait le bien idéal !

DISPONIBLE IMMÉDIATEMMENT

Le LOYER mensuel HT HC est de 1 300 , soit 1 560  TTC.
Les charges sont de 150  HT, soit 180  TTC

Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur d'un montant de 3120 HT soit 3744 TTC.

Contactez-nous rapidement pour avoir plus d'informations sur ce bureau au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-saint-vincent-de-tyrosse-p-r7-40012639.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASABLANCA - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

Au coeur de la zone d'activité Casablanca, découvrez cet ensemble immobilier de DEUX BATIMENTS à la vente, qui vous permettra une IMPLANTATION IDÉALE dans le secteur. Leur BONNE VISIBILITÉ en font un atout majeur.

DISPONIBLE de suite.

PRIX DE VENTE : 690 000  HT, soit 828 000  TTC

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur ce bien !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-soorts-hossegor-p-r7-40012642.html</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL À LOUER  ZONE DE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR

Découvrez ce local lumineux situé au sein dun immeuble neuf, au cur de lextension dynamique de la zone de Pédebert à Soorts-Hossegor.

Idéalement placé dans un environnement en plein essor, il bénéficie dune excellente visibilité et dun cadre moderne propice à linstallation de votre activité professionnelle.

- Surface totale : environ 67 m² environ en rez-de-chaussée
- Livraison : brut de béton, offrant la liberté daménager lespace selon vos besoins
- Environnement : zone attractive regroupant de nombreux commerces, artisans et entreprises locales

Le loyer mensuel est de 1600  Hors Taxes Hors Charges. 

Les honoraires sont à la charge du locataire, soit 5500 Euros Hors Taxes soit 6600 Euros TTC.

Une belle opportunité pour implanter votre activité à Hossegor dans un cadre professionnel de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-benesse-maremne-p-r7-40012645.html</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ESPACE DE RESTAURATION - BELL STORE - À LOUER

Installez votre concept au cur du Bell Store et profitez d'un emplacement attractif au sein d'un commerce à forte identité.

Vous disposerez d'une surface d'environ 113 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ainsi que des espaces intérieurs et extérieurs, prêts à accueillir votre activité.

Le LOYER MENSUEL Hors Taxes est de 1000, soit 1200 Toutes Taxes Comprises.
Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur d'un montant de 2400 HT soit 2880 TTC.

Contactez-nous rapidement pour avoir plus d'informations au 05 58 43 90 00 !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-benesse-maremne-p-r7-40012771.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL DACTIVITÉ À LOUER  BÉNESSE-MAREMNE

À louer à Bénesse-Maremne, local dactivité denviron 22 m² bénéficiant dun emplacement pratique à proximité immédiate de lautoroute. 

Situé en rez-de-chaussée, ce local offre un accès simple et rapide, idéal pour une activité professionnelle. 

Disponible immédiatement, il constitue une solution fonctionnelle pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique. 

Loyer mensuel de 500  HT, auquel sajoutent 30  HT de charges. 
Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 20% HT du loyer annuel HT d'un montant de 1200 HT soit 1440 TTC.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

05 58 43 90 00]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012726.html</link>
<pubDate>Wed, 19 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ZONE DE PÉDEBERT - BUREAU À LOUER - 1ER ÉTAGE

À louer, ce bureau denviron 90 m² situé au premier étage au cur de la zone de Pédebert à Soorts-Hossegor. 

Ce local offre une organisation idéale avec trois bureaux indépendants permettant de travailler en toute tranquillité, ainsi quun espace accueil / open space parfait pour recevoir vos clients ou développer une activité collaborative. 

Cadre professionnel dynamique, stationnement à proximité immédiate et environnement attractif regroupant commerces, services et entreprises reconnues.

Le bureau nest pas accessible PMR. 

Une opportunité rare pour installer votre activité dans lune des zones les plus recherchées des Landes.

Le loyer mensuel est de 1100 Hors Taxes.

Les honoraires NEXTON IMMOBILIER sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, 2640Euros HT soit 3168Euros TTC.

Pour plus d'informations contactez nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-saint-geours-de-maremne-p-r7-40012650.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BUREAU À LOUER  PLEIN CENTRE DE SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE

À deux pas de lautoroute et en plein cur de Saint-Geours-de-Maremne, découvrez ce bureau lumineux situé au 1er étage, bénéficiant dune excellente visibilité depuis le rond-point.

Dune superficie denviron 65 m², ce local offre un espace de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou des bureaux.

Disponible immédiatemment.

Le loyer est de 530 HT HC.
Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012671.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER  BUREAU DE 115 M²  ZONE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR

Situé au cur de la zone Pédebert à Soorts-Hossegor, ce bureau denviron 115 m² bénéficie dun emplacement stratégique. Il offre une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes, au sein dun environnement professionnel dynamique et en plein développement.

Le local sera disponible à partir du 16 janvier 2026. Il convient parfaitement à toute activité tertiaire, commerciale ou libérale souhaitant simplanter dans un secteur attractif et vivant tout au long de lannée.

Le loyer mensuel est de 2 400  Hors Taxes soit 2880 Toutes Taxes Comprises. 

Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, soit 5 760 Euros HT.

Contactez-nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012666.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL PROFESSIONNEL NEUF  ZONE DE PÉDEBERT (40150)

Situé au cur de la dynamique zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, sur un axe traversant à forte visibilité, ce local professionnel neuf est disponible immédiatement au sein d'un ensemble immobilier.

Réparti sur deux niveaux, le bâtiment comprend 14 lots modulables, conçus pour s'adapter aux besoins des professionnels. Son architecture contemporaine et fonctionnelle offre un cadre de travail confortable dans un environnement attractif.

Prix de vente : 294 000  HT, soit 352 800  TTC.

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012667.html</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[IMPLANTEZ VOTRE ACTIVITÉ DANS UN PÔLE MODERNE  ZONE DE PÉDEBERT (40150)

Installez votre activité au cur de la zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, sur un axe traversant très fréquenté offrant une excellente visibilité.

Le bâtiment, récemment livré, est immédiatement disponible. Ce local d'environ 82 m², situé au 1er étage, s'intègre dans un pôle moderne conçu pour accueillir les professionnels de santé.

Réparti sur deux niveaux, l'ensemble comprend 14 lots modulables, avec une architecture contemporaine et des prestations de qualité.

Prix de vente : 287 000  HT, soit 344 400  TTC.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement dynamique et attractif ? 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-angresse-p-r7-40012672.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER  BUREAU DE 55 m² environ  DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Dans un bâtiment neuf situé dans la zone artisanale du Tuquet, à lentrée de la commune dAngresse, bureau de 55 m² environ à louer au 1er étage.

Ce local offre un espace modulable, idéal pour y installer vos bureaux dans un environnement professionnel et accessible.

Le loyer mensuel est de 550  Hors Taxes soit 660  Toutes Taxes Comprises. 
Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, d'un montant de 1320 HT soit 1585 TTC.

Intéressé(e) ? Contactez NEXTON IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-angresse-p-r7-40012675.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL DACTIVITÉ DE 61 m² ENVIRON À LOUER  DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé dans la zone artisanale du Tuquet, à lentrée de la commune dAngresse, ce local de 61 m² est proposé à la location.

Fonctionnel et modulable, il convient parfaitement pour une activité professionnelle dans un environnement facile daccès.

Loyer mensuel : 750  HT (900  TTC) 
Honoraires à la charge du locataire : 1800  HT (soit 20 % HT du loyer annuel HT) soit 2160 TTC.

Intéressé ? Contactez NEXTON IMMOBILIER pour planifier une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-soorts-hossegor-p-r7-40012702.html</link>
<pubDate>Mon, 01 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL COMMERCIAL DE 129 M² ENVIRON À CÉDER À PÉDEBERT

À céder, fonds de commerce ou droit au bail : idéalement implanté dans la zone de Pédebert, secteur reconnu pour son attractivité et son fort passage.

Le local dispose dune surface denviron 129 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie dun espace accueillant et lumineux, offrant de belles possibilités daménagement, tandis que létage propose un bureau confortable permettant de disposer dun espace de travail indépendant.

Grâce à sa localisation stratégique, ce bien profite dune excellente visibilité ainsi que dun accès facilité par la proximité immédiate de nombreuses infrastructures et despaces de stationnement. 

Ses volumes et sa configuration en font un emplacement de choix pour développer un projet dans un cadre dynamique et recherché.

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 230 000 euros honoraires exclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 8% HT soit 9,6% TTC du prix de cession.

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 252 080 Euros.

PRIX DE CESSION DE DROIT AU BAIL : 252 080 Euros.

Saissisez cette opportunité de vous installer dans de magnifiques locaux.

Contactez nous : NEXTON Immobilier 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-entrepot-soorts-hossegor-p-r7-40012690.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER  LOCAL DE STOCKAGE  ZONE PÉDEBERT HOSSEGOR

Ce local d'une surface totale de 360 m² environ se compose de 280 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² à l'étage. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de stockage ou dactivité, avec une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale.

Facilement accessible, ce local bénéficie dun emplacement stratégique dans une zone dactivité dynamique, très prisée des professionnels.

Disponible immédiatement.

Le loyer mensuel est de 1200  Hors Taxes soit 1440  Toutes Taxes Comprises.
Les honoraires NEXTON IMMOBILIER sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, 2880  Hors Taxes soit 3456 Euros TTC.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-restaurant-soorts-hossegor-p-r7-40012744.html</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT PREMIUM À CÉDER À SOORTS-HOSSEGOR (40150) 

Fonds de commerce de restauration à céder, situé dans la zone de Pedebert à Soorts-Hossegor, lun des secteurs les plus dynamiques et prisés de la région.

Ce local premium, parfaitement agencé, dispose dune surface denviron 85 m² en rez-de-chaussée.

Il offre un fort potentiel de développement.

Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux de passage constant.

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 195 000 euros honoraires exclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 8% HT soit 9,6 % TTC du prix de cession. 

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 213 720 Euros 

Saissisez cette opportunité rare de vous installer dans de magnifiques locaux. 

Contactez nous : NEXTON Immobilier 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title>CESSION DE FOND DE COMMERCE DANS UNE ZONE RECHERCHÉE</title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-restaurant-soorts-hossegor-p-r7-40012696.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VOUS ETES RESTAURATEUR ?
Ce restaurant situé à SOORTS HOSSEGOR (40150) peut vous intéresser ! 

Fonds de commerce de restauration sur local un local denviron 70 m² à Soorts-Hossegor, dans la zone dynamique et recherchée de Pedebert.

Un outil de travail bien agencé et lumineux avec un emplacement stratégique offrant une parenthèse au milieu des pins tout en étant fréquenté par les actifs du midi et les visiteurs d'un jour .

Opportunité rare à saisir

PRIX DE CESSION honoraires exclus :160 000 euros honoraires exclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 8% HT soit 9,6% TTC du prix de cession.

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 175 360 Euros

Pour plus d'informations contactez nous au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-artisanal-saint-geours-de-maremne-p-r7-40012707.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER - LOCAL ARTISANAL 150 M² ENVIRON - À SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE

Disponible immédiatement, ce local artisanal de 150 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité. 

Lespace est fonctionnel et facile daccès, convenant aussi bien pour un atelier de production que pour une activité artisanale, du stockage ou une petite logistique.

Situé à Saint-Geours-de-Maremne, le local bénéficie dun emplacement avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements et vos échanges professionnels. 

Sa configuration de plain-pied rend son utilisation pratique pour la réception et lexpédition de marchandises ainsi que pour laménagement dun espace de travail efficace et adapté.

Ce local représente une véritable opportunité pour les professionnels à la recherche dun espace accessible, bien situé et immédiatement disponible. 

Le loyer mensuel est de 1100  Hors Taxes soit 1320  Toutes Taxes Comprises.
Les honoraires NEXTON IMMOBILIER sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, 2640  HT soit 3168 Euros TTC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-artisanal-saint-geours-de-maremne-p-r7-40012708.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  LOCAL ARTISANAL DE 150 M² ENVIRON - À SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE

Situé à Saint-Geours-de-Maremne, ce local en rez-de-chaussée propose une surface de 150 m² environ offrant de nombreuses possibilités.

Construit pour répondre aux besoins des artisans et des petites entreprises, il conviendra aussi bien à une activité de production quà du stockage ou à une organisation logistique.

Son emplacement est un atout majeur : proximité immédiate des grands axes, facilité daccès et environnement dynamique.

Grâce à son agencement de plain-pied, ce local garantit confort dutilisation et simplicité pour laccueil de matériel ou la réception de marchandises.

Disponible sans délai, ce bien représente une opportunité rare dacquérir un espace fonctionnel et stratégiquement situé dans une commune en plein développement. 

Le prix de vente est de 217 500 Euros Hors Taxes soit 261 000 Euros Toutes Taxes Comprises. 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour toute précision ou pour convenir dune visite au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-ateliers-et-bureaux-soorts-hossegor-p-r7-40012750.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[INVESTISSEMENT - MURS À VENDRE DENVIRON 170 m²  SECTEUR RECHERCHÉ

Dans un secteur recherché et dynamique, découvrez ce local professionnel denviron 170 m² avec espace extérieur.

Le bien est actuellement loué : un locataire est en place avec un bail en cours. La vente concerne uniquement les murs, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche dun bien déjà occupé.

Le local bénéficie dun environnement agréable et fonctionnel, avec un extérieur rare sur le secteur, apportant un réel atout au bien.

PRIX DE VENTE : 550 000 Euros.

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 58 43 90 00.

- NEXTON IMMOBILIER -]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-seignosse-p-r7-40012712.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL RESTAURANT 220 M² ENVIRON - AVEC LICENCE IV - SEIGNOSSE

À louer, ce local commercial de 220 m² environ bénéficiant dune Licence IV incluse, situé au cur dune zone touristique et dynamique. 

Son emplacement central en fait une adresse incontournable, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage.

Idéal pour une activité de restauration, bar ou tout commerce, ce local offre une surface spacieuse et modulable, adaptée à vos projets.

Lenvironnement est balnéaire, animé et vivant, attirant une clientèle diversifiée tout au long de lannée, avec un fort afflux en saison.

Disponibilité immédiate.

Le loyer mensuel est de 3250  Hors Taxes Charges Comprises. 

Le droit au bail est à 145 000  HT soit 174 000  TTC, honoraires inclus.
Les honoraires sont à la charge du preneur, soit 8 % HT (9,6 % TTC) du prix du droit au bail.

Pour plus d'information contactez nous au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-atelier-hossegor-p-r7-40012718.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE DROIT AU BAIL  EMPLACEMENT PREMIUM - CENTRE VILLE HOSSEGOR

Situé sur un axe commerçant très prisé, ce local denviron 42 m² bénéficie dun emplacement stratégique à forte visibilité.

Sa façade élégante et sa vitrine soignée mettent parfaitement en valeur lespace intérieur, à la fois aéré, harmonieux et lumineux.

Ce bien offre un positionnement central et un flux constant de passage, idéal pour une enseigne souhaitant simplanter dans un environnement dynamique et recherché.

Disponibilité immédiate.

PRIX DE CESSION DE DROIT AU BAIL : 349 500 .

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact dès maintenant au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-benesse-maremne-p-r7-40012723.html</link>
<pubDate>Fri, 14 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER  BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL  BÉNESSE-MAREMNE

À louer, un beau bureau/local professionnel situé en R+3 à Bénesse-Maremne, offrant environ 120 m² despaces lumineux et modulables. 

Possibilité de diviser le plateau en deux surfaces denviron 60 m² chacune, idéal pour accueillir deux activités ou adapter laménagement selon vos besoins. 

Le local convient parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet, un espace de services ou une équipe recherchant un cadre de travail agréable. 
Excellente visibilité, accès rapide aux axes principaux et stationnement à proximité. 

Le loyer mensuel est de 1320 Hors Taxes soit 1584 Toutes Taxes Comprises.

Les honoraires NEXTON IMMOBILIER sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, 3168 HT soit 3801,6 TTC.

Une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-batiment-soorts-hossegor-p-r7-40012728.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À la vente ce beau bâtiment dactivité situé à Soorts-Hossegor. Il développe environ 620 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.

Le bâtiment offre des volumes lumineux et une configuration facilement modulable, permettant daménager des bureaux individuels, des open-spaces, des salles de réunion ou un showroom selon les besoins de votre activité.

Il bénéficie dun emplacement privilégié au cur dune zone dynamique et accessible, idéal pour accueillir une entreprise souhaitant sinstaller dans un environnement professionnel recherché.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-benesse-maremne-p-r7-40012735.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER  330 M² EXTENSIBLES À BÉNESSE-MAREMNE

À louer, à Bénesse-Maremne, un local commercial neuf denviron 330 m². 

Situé dans une zone, ce local offre de nombreuses possibilités daménagement grâce à ses volumes modulables. 

Il peut également être fusionné avec le local adjacent pour atteindre une surface totale denviron 785 m². 

Idéal pour limplantation dune activité commerciale, de services ou dun showroom, ce local neuf constitue une opportunité rare sur le secteur. 

Le loyer mensuel est de 3870 Hors Taxes soit 4644 Toutes Taxes Comprises.

Les honoraires NEXTON IMMOBILIER sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, 9288 HT soit 11 145,6 TTC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-capbreton-p-r7-40012727.html</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EN CESSION DE DROIT AU BAIL  CAPBRETON (40130)

Opportunité rare à Capbreton ! 

Local commercial en rez-de-chaussée denviron 60 m², offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. 

Idéal pour développer votre commerce ou votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et fréquenté.

Avec sa façade attractive et accessible, ce local vous permettra de mettre en valeur votre enseigne et attirer facilement vos clients.

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

PRIX DE CESSION DE DROIT AU BAIL : 101 000  Honoraires Inclus.
Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous dès maintenant au 05 58 43 90 00 pour plus dinformations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-soustons-p-r7-40012731.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITÉ - LOCAUX NEUFS À VENDRE - SOUSTONS 

En exclisivité à Soustons : local commercial neuf denviron 86 m², situé en rez-de-chaussée de la future Résidence LÎlot Vert.

Profitez dun emplacement qualitatif au sein dun quartier résidentiel en développement, idéal pour implanter votre activité.

 La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026, vous permettant danticiper sereinement votre installation et de concevoir un projet sur mesure dans un environnement neuf et attractif.

Le prix de vente est de 250 700 Hors Taxes soit 300 840 Toutes Taxes Comprises.

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'information contactez-nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-entrepots-et-bureaux-benesse-maremne-p-r7-40012732.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ACHAT DE MURS - BENESSE MAREMNE - LOCAL D'ACTIVITE - SORTIE AUTOROUTE

Au sein d'un projet en VEFA venez installer votre local, au coeur d'un complexe dynamique et professionnel,

96 m2 environs, Idéalement situés face à l'entrée d'autoroute et proche de l'axe principal vers Capbreton / Hossegor, 

Visez juste pour votre future installation,

PRIX DE VENTE : 232 500 Euros HONORAIRES INCLUS

Pour plus d'information, contactez nous :
 NEXTON IMMOBILIER 05 58 43 90 00

Attention : visuels et perspectives non contractuelles peuvent être modifiées au cours du projet]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-entrepots-et-bureaux-benesse-maremne-p-r7-40012733.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL D'ACTIVITE - BENESSE MAREMNE - ACHAT DE MURS - SORTIE AUTOROUTE

Au sein d'un projet en VEFA venez installer votre local, au coeur d'un complexe dynamique et professionnel,

RDC : 178m2 environs
MEZZANINE : 59m2 environs

Soit 237m2 environs à exploiter

 Idéalement situés face à l'entrée d'autoroute et proche de l'axe principal vers Capbreton / Hossegor, 

Visez juste pour votre future installation,

PRIX DE VENTE :568 800 Euros HONORAIRES INCLUS

Pour plus d'information, contactez nous :
 NEXTON IMMOBILIER 05 58 43 90 00

Attention : visuels et perspectives non contractuelles peuvent être modifiées au cours du projet]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-entrepots-et-bureaux-benesse-maremne-p-r7-40012734.html</link>
<pubDate>Thu, 27 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL D'ACTIVITE - BENESSE MAREMNE - ACHAT DE MURS - SORTIE AUTOROUTE

Au sein d'un projet en VEFA venez installer votre local, au coeur d'un complexe dynamique et professionnel,

RDC : 73m2 environs

Idéalement situés face à l'entrée d'autoroute et proche de l'axe principal vers Capbreton / Hossegor, 

Visez juste pour votre future installation,

PRIX DE VENTE : 182 500 Euros HONORAIRES INCLUS

Pour plus d'information, contactez nous :
 NEXTON IMMOBILIER 05 58 43 90 00

Attention : visuels et perspectives non contractuelles peuvent être modifiées au cours du projet]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-benesse-maremne-p-r7-40012736.html</link>
<pubDate>Fri, 28 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE  330 M² EXTENSIBLES À BÉNESSE-MAREMNE 

À la vente, à Bénesse-Maremne, un local commercial neuf denviron 450 m². 

Situé dans une zone, ce local offre de nombreuses possibilités daménagement grâce à ses volumes modulables. 

Il peut également être fusionné avec le local adjacent pour atteindre une surface totale denviron 785 m².

Idéal pour limplantation dune activité commerciale, de services ou dun showroom, ce local neuf constitue une opportunité rare sur le secteur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-capbreton-p-r7-40012738.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE FONDS DE COMMERCE - LOCAL DE 55 M² ENVIRON - CAPBRETON

À vendre : ce local commercial en rez-de-chaussée denviron 55 m², idéalement situé au cur de Capbreton.

Sa belle vitrine offre une visibilité exceptionnelle, parfaite pour capter lattention dun flux constant de passants.

Lemplacement, très fréquenté tout au long de lannée, garantit un fort potentiel commercial et une exposition optimale.

Le local est fonctionnel et facile à aménager, se prête à de nombreuses activités et représente une véritable opportunité pour développer votre projet dans un secteur recherché.

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 75 000 Euros

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 83 100 Euros.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre : 
NEXTON Immobilier  05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-soorts-hossegor-p-r7-40012741.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL À VENDRE EN CESSION DE DROIT AU BAIL  ZONE DE PÉDEBERT (40150)

Cession de droit au bail dun local idéalement situé dans la très recherchée zone de Pédebert à Soorts-Hossegor.

Ce local bénéficie dun emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un fort passage, parfait pour développer votre activité.

Avec 77 m² environ en rez-de-chaussée et 39 m² environ au premier étage, lespace est modulable et lumineux, laissant libre cours à toutes vos ambitions.

Son agencement flexible permet daccueillir commerces, bureaux ou services dans un cadre moderne et fonctionnel.

PRIX DE CESSION DE DROIT AU BAIL : 211 000 .

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Visite sur rendez-vous  contactez-nous dès maintenant au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012743.html</link>
<pubDate>Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BUREAU À LOUER  SAISISSEZ LOPPORTUNITÉ - ZONE DE PEDEBERT 

Dans un bâtiment neuf situé dans un environnement charismatique, bureau NON PMR dune surface denviron 52 m², situé au premier étage.

Le bureau dispose dune petite usine ainsi que dun toilette privatif, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires.

Les parties communes proposent également de belles prestations, avec notamment une cuisine conviviale et des box téléphoniques à disposition.

Idéal pour installer votre activité dans une atmosphère moderne et dynamique, ce bureau nattend plus que vous !

Le loyer mensuel est de 1250  Hors Taxes. 

Les honoraires NEXTON IMMOBILIER sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, 3000 Euros HT soit 3600 Euros TTC.

 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-batiment-soorts-hossegor-p-r7-40012745.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE  Zone de Pédebert | Bâtiment professionnel en copropriété

Rare sur le secteur : bâtiment denviron 200 m² en copropriété, niché dans un environnement boisé exceptionnel, au cur de la zone dactivités de Pédebert.

Un cadre de travail calme, valorisant et inspirant, idéal pour des bureaux ou une activité tertiaire.

PRIX DE VENTE : 645 000 Euros 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Opportunité à ne pas manquer  contactez-nous pour en savoir plus au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-entrepots-et-bureaux-tosse-p-r7-40012759.html</link>
<pubDate>Mon, 11 May 2026 16:50:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER - LOCAL ARTISANAL À TOSSE

Dans ce bâtiment, découvrez ces 6 cellules identiques d'une surface de 59m2 chacune, avec porte sectionnelle, DISPONIBLES immédiatemment.

Le local dispose dune mezzanine, avec la possibilité de louer une autre cellule sans mezzanine si besoin.

Le LOYER est de 650  HT soit 780 TTC.
Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Les CHARGES sont de 35 / mois.

Idéal pour implanter votre activité au coeur de la MACS, contactez-nous pour que l'un de ces locaux soit le votre !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-locaux-d-activite-saint-geours-de-maremne-p-r7-40012760.html</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL DACTIVITÉ NEUF À VENDRE  ATLANTISUD - SAINT GEOURS DE MAREMNE

À vendre à Saint-Geours-de-Maremne, au cur de la dynamique zone Atlantisud, local dactivité neuf de 193 m² environ idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.

Ce lot bénéficie dun emplacement stratégique à proximité immédiate de lA63, entre Dax et Hossegor, dans un environnement en plein développement.

Le programme neuf offre des prestations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins des entreprises et investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et qualité de construction.

Prix de vente : 256 216  Hors Taxes Honoraires Inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027.

Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour étudier votre projet au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-locaux-d-activite-saint-geours-de-maremne-p-r7-40012761.html</link>
<pubDate>Wed, 13 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL DACTIVITÉ NEUF À VENDRE  ATLANTISUD - SAINT GEOURS DE MAREMNE

À vendre à Saint-Geours-de-Maremne, local dactivité neuf de 320 m² environ situé dans la zone Atlantisud.

Emplacement stratégique à proximité de lA63, entre Dax et Hossegor.

Bien adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Surface fonctionnelle et modulable.

Prix de vente : 424 173  Hors Taxes Honoraires Inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027

Pour plus dinformations, contactez-nous au 05 58 43 90 00

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-batiment-tosse-p-r7-40012764.html</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 16:09:43 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BÂTIMENT DACTIVITÉ À VENDRE  TOSSE

À seulement quelques minutes de Seignosse et des grands axes, découvrez ce bâtiment dactivité offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour développer votre activité.

Dune surface denviron 465 m², complété par un appentis de 80 m², ce local de plain-pied dispose dun atelier spacieux avec belle hauteur sous plafond et dun accès poids lourds, idéal pour le stockage, lartisanat ou une activité professionnelle.

Le prix de vente es de 490 000 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Disponibilité sous 6 mois

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-batiment-tosse-p-r7-40012765.html</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 16:25:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BÂTIMENT INDUSTRIEL POLYVALENT À VENDRE  TOSSE

À proximité immédiate de Seignosse et des grands axes, ce local dactivité offre un environnement fonctionnel et stratégique pour implanter ou développer votre entreprise.

Le bâtiment développe environ 580 m² de surface de plain-pied, proposant un grand espace principal avec une belle hauteur sous plafond et des accès facilitant la circulation de véhicules utilitaires et poids lourds. 

Un ensemble polyvalent, adapté aussi bien aux activités artisanales quaux besoins de stockage ou de production.

Prix de vente : 565 000 
Honoraires à la charge du vendeur.

Disponibilité sous 6 mois.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-batiment-tosse-p-r7-40012766.html</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 16:25:03 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ENSEMBLE DACTIVITÉ À VENDRE  ENVIRON 760 M² + APPENTIS 150 M²

À proximité des axes principaux et des zones dactivité, découvrez cet ensemble immobilier professionnel offrant de beaux volumes et de multiples possibilités dexploitation.

Le bâtiment développe une surface denviron 760 m², complétée par un appentis denviron 150 m². De plain-pied, il propose de vastes espaces fonctionnels permettant daccueillir aussi bien des activités artisanales, industrielles que du stockage ou de la logistique.

Lorganisation des lieux et les surfaces disponibles offrent une grande flexibilité daménagement selon les besoins de lexploitant.

Prix de vente : 715 000 
Honoraires à la charge du vendeur.

Disponibilité sous 6 mois.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-restaurant-soorts-hossegor-p-r7-40012774.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 18:09:11 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT PREMIUM À VENDRE À SOORTS-HOSSEGOR (40150)

Fonds de commerce en restauration à vendre dans la zone Pedebert à Soorts-Hossegor, lune des zones les plus dynamiques et recherchées. 

Ce local premium et bien agencé avec 98 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en à l'étage de stockage, offrent un fort potentiel. 

Emplacement stratégique avec visibilité et passages constants. 
 
PRIX DE CESSION honoraires exclus : 420 000 euros honoraires exclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 6% HT soit 7,2% TTC du prix de cession.

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 450 240 Euros

Saissisez cette opportunité rare de vous installer dans de magnifiques locaux.

Contactez nous : NEXTON Immobilier 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-artisanal-labenne-p-r7-40012769.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 10:50:04 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LABENNE  LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 169 M² - À LOUER

Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un local neuf d'environ 172 m², situé au sein d'un ensemble immobilier neuf dédié aux professionnels.

Conçu pour répondre aux besoins des artisans, entreprises et activités de stockage, ce local dispose d'un accès pratique grâce à une porte sectionnelle ainsi qu'une entrée piétonne indépendante.

L'ensemble est composé de plusieurs cellules de surfaces variées, allant d'environ 156 m² à 527 m², permettant d'envisager différentes configurations selon votre projet.

Disponible immédiatement

Loyer mensuel : 1978  HT hors charges 2373,6  TTC hors charges.

Les honoraires Nexton Immobilier sont de 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Pour découvrir ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez nous dès aujourd'hui au 05 58 43 90 00

NEXTON Immobilier]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-angresse-p-r7-40012773.html</link>
<pubDate>Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL DE STOCKAGE 171 M² À LOUER  ANGRESSE

À louer à Angresse, local de stockage d'environ 171 m² situé au sein d'un bâtiment récent.

 Accessible et fonctionnel, il dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. 

Ce local est idéal pour le stockage de marchandises, de matériel ou pour une activité nécessitant une surface de stockage importante.

Une porte communicante permet également de réunir ce local avec le lot voisin de 45 m², offrant ainsi une surface totale de 216 m² selon vos besoins.

Disponible immédiatement.

Le loyer est de 1450  HT HC soit 1740 TTC HC.
Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du locataire à hauteur de 20% HT du loyer annuel HT;

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-ateliers-et-bureaux-soorts-hossegor-p-r7-40012775.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER  ZONE DE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR

Dans un bâtiment de caractère situé dans lextension de la zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, découvrez un local professionnel de 23 m² disponible en sous-location. 

Ce bien sintègre dans un espace partagé avec le locataire principal, disposant de son espace privatif indépendant, offrant ainsi une organisation claire et un environnement de travail structuré.

Idéalement placé dans un secteur dynamique et recherché, ce local convient parfaitement à une activité de services, tertiaire ou libérale, en quête dun cadre professionnel qualitatif.

Accès facile et stationnement à proximité.

Disponibilité Immédiate.

Le loyer mensuel est de 700  HT HC soit 840 TTC.
Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 20% du loyer annuel HT, d'un montant de 1680 HT soit 2016 TTC.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-capbreton-p-r7-40012776.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER  BUREAU DE 26 M² À CAPBRETON

À louer à Capbreton, bureau de 26 m² environ situé dans un ensemble tertiaire calme et bien entretenu, à seulement 5 minutes de lautoroute et proche des transports en commun.

Le bureau se situe au sein dun espace professionnel de trois bureaux.

Vous bénéficiez dune salle dattente avec 7 places assises, dune cuisine équipée et de sanitaires accessibles PMR.

Lenvironnement est pratique et agréable avec un accès rapide à lautoroute, des arrêts de bus à proximité et un stationnement facile pour la clientèle. Une place de parking est incluse.

Le loyer est de 687,12 euros HT, soit 824,54 euros TTC.

Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT, soit 1 649,09 euros HT et 1 978,91 euros TTC.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE AU 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-capbreton-p-r7-40012777.html</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 17:10:44 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITÉ - À LOUER  LOCAL COMMERCIAL À CAPBRETON 

À louer à Capbreton, local commercial denviron 60 m² idéalement situé au sein de la Résidence La Croisière,. Bénéficiez dun emplacement recherché en bord de mer, offrant une excellente visibilité pour développer votre activité.

Situé en rez-de-chaussée, ce local est disponible immédiatement.

Son emplacement privilégié à Capbreton en fait une opportunité rare pour implanter votre commerce ou votre activité de services.

Le loyer est de 2 554,35  HT par mois hors charges.

Un droit au bail de 35 000  HT, soit 42 000  TTC, est à prévoir. 
Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 20 % HT du loyer annuel HT d'un montant de 6130,44 euros HT soit 7356,53 euros TTC.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE AU 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-capbreton-p-r7-40012778.html</link>
<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[INVESTISSEMENT  MURS COMMERCIAUX À VENDRE DENVIRON 200 m²

Entre Hossegor et Capbreton, découvrez ces murs commerciaux à la vente denviron 200 m², offrant un cadre idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

Le bien est actuellement exploité par un restaurant bénéficiant d'une activité en place. 

La vente concerne exclusivement les murs, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche dun actif commercial pérenne.

Le local dispose despaces fonctionnels et adaptés à une activité de restauration, avec de beaux volumes et un environnement favorable à son exploitation.

PRIX DE VENTE : 825 000 Euros.
Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du vendeur.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 58 43 90 00.

- NEXTON IMMOBILIER -]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012779.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE - LOCAL NEUF 36,5 M² - PROGRAMME ARCHITECTURAL UNIQUE

Local NEUF en rez-de-chaussée offrant une belle modularité d'aménagement. 

Situé au sein d'un programme neuf au cachet architectural unique, en plein cur d'un secteur d'activité incontournable du Sud Landes.

Visibilité, accessibilité, standing et garanties du neuf : tout y est. 

PRIX DE VENTE : 153 052  HT soit 183 662  TTC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous vite pour recevoir la plaquette de présentation au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012780.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 16:11:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE - BUREAU NEUF 47 M² ENVIRON - AVEC TERRASSE

Espace de bureau NEUF au dernier étage avec terrasse, dans un cadre boisé d'exception.

Surface idéale de 47 m² environ pour une équipe à taille humaine, finitions modernes et lumineuses. 

Construction neuve en zone Pédebert, secteur à très forte attractivité commerciale. 

PRIX DE VENTE : 188 800 HT soit 226 560 TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Profitez-en dès maintenant !

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012781.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 16:11:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BUREAU NEUF À VENDRE 54 M² ENVIRON  ZONE D'ACTIVITÉ MAJEURE

Bel espace bureau NEUF de 54 m² environ au 1er étage, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. 

Implantation stratégique en zone à forte demande, proche des axes routiers. 

Construction neuve aux prestations soignées, design architectural remarquable. Une valeur sûre.

PRIX DE VENTE : 201 465 HT soit 241 758 TTC.

Pour plus d'informations contactez nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012782.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE - PETIT ESPACE NEUF 31 M² ENVIRON

Bureau NEUF de 31 m² environ au premier étage.

Bâtiment neuf aux belles prestations, situé dans le secteur Pédebert très recherché à Soorts-Hossegor. 

PRIX DE VENTE : 115 625  HT soit 138 750  TTC.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une occasion à ne pas manquer !]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-entrepot-capbreton-p-r7-40012783.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ - ENTREPÔT À LOUER  140 M² ENVIRON  ZONE DES 2 PINS CAPBRETON

À louer entrepôt de 140 m² environ situé à Capbreton dans un secteur accessible et recherché des Landes.

Ce local dispose dune belle surface fonctionnelle idéale pour une activité artisanale un espace de stockage ou un projet professionnel.

Il est facilement aménageable et sadapte à différents usages selon vos besoins.

Le bien se situe à Capbreton dans un environnement dynamique entre océan et axes principaux.

Le loyer est de 900 HT soit 1080 TTC.

Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire, d'un montant de 2160 HT soit 2592 TTC.

Pour plus d'informations : 05 58 43 90 00]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-artisanal-saint-geours-de-maremne-p-r7-40012790.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement STRATEGIQUE - ATLANTISUD - 40230 SAINT GEOURS DE MAREMNE 

LOCAL ARTISANAL À LOUER avec accès immédiat autoroute A 63 .

À louer : local artisanal d'environ 723 m² complété par un appentis de 60 m² idéalement situé au cur de la zone d'activités Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne

Ce bâtiment implanté offre un vaste atelier avec une belle hauteur sous plafond et des portes sectionnelles, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage 

Disponible immédiatement. 

Loyer mensuel de 6 500  HT hors charges soit 7 800  TTC.
Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire , d'un montant de 15 600  HT soit 18 720  TTC.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, 

Contactez nous au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-ondres-p-r7-40012785.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 17:13:19 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Profitez d'un emplacement de choix sur un axe à fort passage avec ce local commercial ou professionnel, situé en pied d'un immeuble récent. 

Entièrement aménagé avec des prestations de qualité, il offre un cadre idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, de bureaux ou commerciale. 

Les locaux comprennent un espace d'accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux de 10 à 35 m², un espace cuisine, un vestiaire avec douche et deux WC. 

Son double accès permet également d'envisager une division des espaces.

 Accessible PMR, le bien bénéficie de 5 places de parking privatives ainsi que d'un parking commun pour la clientèle. 

Disponible immédiatement.

PRIX DE VENTE : 475 000  Hors Taxes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations contactez-nous au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-artisanal-benesse-maremne-p-r7-40012788.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ - LOCAL ARTISANAL À LOUER - BÉNESSE-MAREMNE

À louer, local artisanal neuf en cours de construction, situé à Bénesse-Maremne, offrant une surface d'environ 50 m² complétée par une mezzanine de 24 m². 

Ce local, moderne et fonctionnel, est équipé d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et les accès. Il est idéal pour une activité artisanale, professionnelle, un atelier ou un espace de stockage avec bureau.

Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, il bénéficie d'un environnement propice au développement de votre activité. 

Disponible à l'issue des travaux. 

Possibilité de louer un ou deux lots, les deux étant identiques et situés côte à côte, afin de bénéficier d'une surface plus importante selon vos besoins.

Le loyer mensuel HT HC est de 1000 HT soit 1200 TTC.
Les honoraires sont à la charge du locataire, 20% HT du loyer annuel HT, d'un montant de 2400 HT soit 2880 TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-fleuriste-saint-vincent-de-tyrosse-p-r7-40012789.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 17:13:04 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE FONDS DE COMMERCE À SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

Opportunité ! 

Cession d'un fonds de commerce idéalement situé au cur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, bénéficiant d'un bon emplacement avec une belle visibilité et un accès facile.

Le local développe une surface d'environ 92 m², parfaitement agencé pour une exploitation immédiate. 
Stationnement à proximité.

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 70 000 euros

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 9% HT soit 10,8% TTC du prix de cession.

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 77 560 Euros

Contactez-nous pour plus dinformations et recevoir le dossier complet au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-capbreton-p-r7-40012793.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER - BUREAU NON PMR - CAPBRETON

À louer, bureau de 15,8 m2 environ idéalement situé à Capbreton, au premier étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement recherché. 

Cet espace est parfaitement adapté à une profession libérale, un indépendant ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Le bureau est situé au premier étage et n'est pas accessible PMR. 

Le loyer est de 510  HT HC.
Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire d'un montant de 1224 HT soit 1468,8 TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

05 58 43 90 00

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-saint-vincent-de-tyrosse-p-r7-40012792.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ - Murs commerciaux à vendre  Saint-Vincent-de-Tyrosse

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de vos murs commerciaux au sein d'un programme neuf idéalement situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Ce local commercial de 260 m², disponible immédiatement, est livré brut de béton, avec vitrines déjà posées, vous permettant d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Implanté au cur d'un ensemble résidentiel neuf, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

Prix de vente : 478 000  HT (soit 573 600  TTC).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

05 58 43 90 00

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-restaurant-soorts-hossegor-p-r7-40012794.html</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - ZONE DE PÉDEBERT

Idéalement situé au cur de la dynamique zone artisanale et commerciale de Pédebert à Soorts-Hossegor, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur très fréquenté.

Le local développe une surface d'environ 64 m², complétée par une mezzanine d'environ 22 m², offrant un espace fonctionnel et agréable.

Il dispose également d'un bel espace extérieur, idéal pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale.

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 170 000 euros honoraires exclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 8% HT soit 9,6% TTC du prix de cession.

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 186 320 Euros

Une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité de restauration dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte landaise.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-restaurant-capbreton-p-r7-40012795.html</link>
<pubDate>Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FONDS DE COMMERCE À CÉDER - CABRETON - VUE OCÉAN

VOUS ETES RESTAURATEUR ?

Ce restaurant situé à CAPBRETON (40130) peut vous intéresser !

Fonds de commerce de restauration sur local un local d'environ 85m² à CAPBRETON , face à l'océan 

Un outil de travail bien agencé et lumineux avec un emplacement stratégique fréquenté par les locaux et saisonniers

Opportunité rare à saisir

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 450 000 euros honoraires exclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 6% HT soit 7,2% TTC du prix de cession.

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 482 400 Euros

Pour plus d'informations contactez nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-capbreton-p-r7-40012796.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 11:40:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BUREAU À LOUER  CAPBRETON  ZONE DES 2 PINS

Vous recherchez un espace professionnel à Capbreton ? Découvrez ce bureau denviron 60 m² situé au cur de la zone des 2 Pins, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.

Dune belle superficie, ce local offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour installer vos bureaux, développer votre activité ou accueillir une profession libérale.

Situé dans un secteur facilement accessible, ce bureau bénéficie dun emplacement pratique pour votre activité professionnelle.

Loyer : 680  HT HC par mois soit 816  TTC.
Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 20% du loyer annuel HT, d'un montant de 1632  HT soit 1958,4  TTC.

Bureau non PMR.
Disponible immédiatemment

Pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet, contactez-nous pour organiser une visite au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-restaurant-seignosse-p-r7-40012802.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - SEIGNOSSE

Découvrez cette belle opportunité de cession de fonds de commerce idéalement située au cur de Seignosse, à proximité immédiate de la Dune.

Dune superficie denviron 90 m², ce local bénéficie dun emplacement premium avec vue sur la Dune, offrant un cadre particulièrement attractif pour développer une activité commerciale.

Prix de cession honoraires inclus : 433 600 .

Prix de cession honoraires exclus : 400 000 .

Les honoraires de Nexton Immobilier sélèvent à 8,4 % TTC du montant de la cession et sont à la charge de lacquéreur.

Une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement privilégié à Seignosse.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-restaurant-capbreton-p-r7-40012798.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 15:10:43 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[FONDS DE COMMERCE À CÉDER À CAPBRETON  EMPLACEMENT DE CHOIX 

À Capbreton, découvrez cette belle opportunité avec un fonds de commerce de 58 m² environ en rez-de-chaussée, idéalement situé.

Le local a été entièrement refait à neuf et bénéficie dune extraction, offrant de nombreuses possibilités pour votre future activité.

Son emplacement et la qualité de ses aménagements en font un bien particulièrement attractif pour un entrepreneur à la recherche dun local prêt à exploiter.

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 60 000 euros honoraires exclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour 9% HT soit 10,8% TTC du prix de cession.

PRIX DE CESSION Honoraires Inclus : 66 480 Euros

Une belle opportunité à saisir à Capbreton.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

05 58 43 90 00]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-locaux-d-activite-soustons-p-r7-40012800.html</link>
<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 17:20:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - SOUSTONS

Une opportunité rare sur le secteur de Soustons ! Ce local d'activité d'environ 308 m² vous offre un espace généreux et modulable, idéal pour donner vie à votre projet professionnel : artisanat, stockage, commerce, showroom ou activité de services.

Idéalement situé ce bien conjugue accessibilité et cadre de vie privilégié entre océan et forêt landaise.

Avec sa belle surface et son fort potentiel d'aménagement, ce local séduira aussi bien les entrepreneurs en quête d'un outil de travail fonctionnel que les investisseurs avisés à la recherche d'un placement de qualité dans un secteur en plein essor.

Un bien à saisir rapidement, tant les opportunités de cette envergure sont rares sur le marché !

Prix de vente : 390 000  (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 05 58 43 90 00 !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-locaux-d-activite-labenne-p-r7-40012801.html</link>
<pubDate>Fri, 04 Sep 2026 12:20:04 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER À LABENNE  LOCAL DACTIVITÉ DENVIRON 127 M²

À Labenne, découvrez ce local dactivité denviron 127 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.

Bénéficiant dune belle surface et dune configuration fonctionnelle, ce local offre de nombreuses possibilités daménagement selon votre activité et vos besoins.

Le loyer est fixé à 1 270  HT par mois.
Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire, d'un montant de 3048 HT soit 3657,6 TTC.

Une belle opportunité à saisir pour les professionnels à la recherche dun espace fonctionnel et bien situé à Labenne.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage dinformations et organiser une visite au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-batiment-saint-vincent-de-tyrosse-p-r7-40012803.html</link>
<pubDate>Wed, 09 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BELLE OPPORTUNITÉ - À VENDRE - BÄTIMENT À SAINT VINCENT DE TYROSSE

Découvrez ce bâtiment à usage mixte, un véritable outil de travail offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle.

Il se compose dun bâtiment denviron 600 m², comprenant un grand local artisanal avec plusieurs box à lintérieur, ainsi quun bureau indépendant denviron 140 m².

Un ensemble rare et fonctionnel, idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur à la recherche dun site professionnel offrant espace, polyvalence et potentiel dévolution.

Une opportunité unique sur le secteur de Saint Vincent de Tyrosse.

Prix de vente : 1 579 000  HT, soit 1 894 000  TTC. 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour plus dinformations et organiser une visite.

05 58 43 90 00]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012804.html</link>
<pubDate>Mon, 14 Sep 2026 10:25:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BUREAU DE CARACTÈRE À LOUER  32 M² AU CUR DE L'EXTENSION DE PÉDEBERT

Découvrez ce bureau neuf denviron 32 m², situé au premier étage dun bâtiment récent au caractère affirmé, dans lextension de la zone de Pédebert.

Un espace particulièrement agréable, bénéficiant dune belle hauteur et dune atmosphère à la fois moderne, lumineuse et chaleureuse.

Un bureau pensé pour travailler dans un cadre confortable et valorisant, au cur dun secteur dynamique et recherché.

Un lieu idéal pour installer votre activité et offrir à vos clients et collaborateurs un environnement professionnel de qualité.

Loyer :1 000  HT HC par mois.

Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT, d'un montant de 2400  HT soit 2880  TTC à la charge du locataire. 

Un espace rare et agréable, à découvrir sans tarder.

05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-capbreton-p-r7-40012805.html</link>
<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CESSION DE DROIT AU BAIL - CAPBRETON - À PROXIMITÉ DU PORT

Belle opportunité à Capbreton, à proximité immédiate du port. 

Ce local commercial denviron 39 m² bénéficie dun emplacement sur un axe passant avec une belle visibilité.

Situé en rez de chaussée, il dispose également dune place de parking en sous sol.

Le local est disponible immédiatement.

Droit au bail 26 000  Honoraires Inclus. 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le loyer est en cours d'évaluation.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-artisanal-benesse-maremne-p-r7-40012806.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL ARTISANAL - À LOUER - BÉNESSE MAREMNE

À louer à Bénesse Maremne, local dactivité denviron 101 m² avec mezzanine de 54,50 m². 

Le local dispose dune porte sectionnelle, dune grande hauteur sous plafond et permet un usage mixte. 

Accès rapide à lautoroute A63.

Disponible dès aujourd'hui.

Le loyer est de 1 450  HT HC soit 1740  TTC.

Les honoraires sont à la charge du locataire, à hauteur de 20% HT du loyer annuel HT, d'un montant de 3480  HT soit 4176  TTC.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-bureau-saint-geours-de-maremne-p-r7-40012807.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ATLANTISUD - 40230 SAINT GEOURS DE MAREMNE 

À louer, bureaux dune surface totale de 179 m², idéalement situés au cur de la zone dactivités Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Le local se compose de :

- 139 m² environ au rez-de-chaussée
- 40 m² environ au premier étage
- Espaces modulables pouvant convenir à différentes activités professionnelles

Accès immédiat à lautoroute A63, offrant une excellente accessibilité et une connexion rapide vers Dax, Bayonne et le littoral landais.

Disponible à partir de décembre 2026. 

Loyer mensuel de 3000  HT hors charges soit3600  TTC.
Les honoraires sont de 20% HT du loyer annuel HT à la charge du locataire , d'un montant de 7200  HT soit 8640  TTC.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, 

Contactez nous au 05 58 43 90 00.

NEXTON IMMOBILIER]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-bureau-soorts-hossegor-p-r7-40012809.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Sep 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE - SOORTS-HOSSEGOR

Au cur de la zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, découvrez un bien atypique offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou mixte.

Avec environ 283,5 m² au total, ce bien propose des volumes généreux et une configuration particulièrement polyvalente :

- R+1 : 123,7 m² environ
- RDC : 124,8 m² environ
- Dépendance : 35 m² environ + mezzanine
- Cuisine extérieure : 21,3 m² environ

Un ensemble rare sur le secteur, permettant dimaginer différents usages et configurations professionnelles selon les besoins : bureaux, activité, showroom, espace mixte ou projet sur mesure.

Un produit singulier dans un emplacement recherché, avec de véritables possibilités de valorisation.

PRIX DE CESSION honoraires exclus : 940 000 euros.

Honoraires : 4,2 % HT du montant de la cession, à la charge de lacquéreur.

PRIX DE CESSION honoraires inclus : 979 480 euros.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
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<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-commercial-saint-vincent-de-tyrosse-p-r7-40012812.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Oct 2026 12:25:02 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

Emplacement stratégique sur axe ultra passant

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local commercial denviron 188 m², idéalement situé bénéficiant dune excellente visibilité et dun emplacement privilégié pour le développement de votre activité.

Le local dispose de grands volumes et dune belle luminosité.

Disponibilité immédiate

Loyer : 2 000  HT HC / mois

Les honoraires Nexton Immobilier sont à la charge du preneur et correspondent à 20 % HT du loyer annuel HT d'un montant de 4800  HT soit 5760  TTC.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite au 05 58 43 90 00.]]></description>
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<title></title>
<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-soorts-hossegor-p-r7-40012813.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 16:20:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CENTRE-VILLE DHOSSEGOR  CESSION DE DROIT AU BAIL

Idéalement situé en plein centre-ville dHossegor, ce local commercial denviron 33 m² bénéficie dun emplacement privilégié au cur dun environnement commerçant et dynamique.

Doté de belles vitrines et dun aménagement de qualité, ce local offre un cadre idéal pour accueillir et développer votre activité.

PRIX DE CESSION : 146 000 
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez NEXTON IMMOBILIER au 05 58 43 90 00.]]></description>
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<link>https://www.nextonimmobilier.com/fr/location-local-artisanal-benesse-maremne-p-r7-40012814.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Oct 2026 17:15:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL DACTIVITÉ NEUF À LOUER  BÉNESSE-MAREMNE

À Bénesse-Maremne, découvrez ce local dactivité neuf denviron 50 m².

Le local bénéficie dune belle hauteur sous plafond, dune mezzanine de 25 m² environ et dune porte sectionnelle. 

Deux lots disponibles.

Le loyer est de 950 HT HC soit 1140 TTC.
Les honoraires sont à la charge du locataire à hauteur de 20% du loyer annuel HT, d'un montant de 2280 HT soit 2736 TTC.

Pour plus dinformations, contactez-nous au 05 58 43 90 00.]]></description>
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